CMBC_Polo_Agent

苏州地区不动产押品专业评估技能；含市场比较法估值（同小区5-8个可比案例+面积/楼层/朝向/装修四维修正）、风险因素折扣（市场风险×政策风险）、5维度楼盘综合评级、银行内部评级白名单判定（B级以上）、住宅普通/非普通分类认定、按揭反欺诈8项高风险特征识别、11章标准化评估报告生成，覆盖姑苏/园区/高新/吴中/相城/吴江/昆山/常熟/张家港/太仓十大区域，适用于二手按揭、抵押贷款、资产重组贷前押品评估

企业尽调报告生成；通过15个子技能联动（核心观点/基本信息/股权/团队/历史/舆情/业务/盈利/综合分析/财务/风险/拜访/银行/同业对比/授信），输出14章标准化企业尽调报告，适用于名单制客户筛选、尽调前期准备、授信审查、贷后跟踪、银企关系分析等场景

【作者原创·版权自有】对小微企业进行多维度量化授信风险评估。输出准入门槛红线清单（真小微/真经营/真用途/反欺诈四维），四维加权评分（财务健康度/经营稳定性/还款能力/欺诈风险各25%），五级授信建议，担保要求矩阵，以及红黄绿三级动态监测条件。内置注册地址异常识别、知识产权匹配度分析、司法涉诉风险扫描三项附属能力，输出可直接对接信贷审批流程的结构化Markdown报告。适用于小微信贷审批、企业信用评级、贷前风险研判等场景。