Cap Rate房地产收益率计算器

房地产投资收益率计算工具，支持Cap Rate（资本化率）、现金流分析、DCF估值、杠杆回报率等多维度分析。提供保守/基准/乐观三种情景分析，包含各类物业（写字楼/零售/住宅/物流）的基准参考。适用于房地产投资收益评估、租金收益率计算和投资决策分析。