房产自媒体短视频脚本（35秒口播·9:16竖屏）

本技能基于兼容的开源协议重新组织，原始来源为 Coze 平台 video-script-creator 技能（MIT-style），已注明来源。结合17年房产自媒体实战经验差异化增强。覆盖刚需89平/改善105平/一步到位130平+三档面积段策略，融合'说大小'5大技巧（场景替代数字/痛点对比/比现在多出什么/动线说面积/极端场景验证）、爆款标题公式、前3秒同理心钩子、editorial杂志级分镜表。专为中国房产中介/别墅设计师/豪宅经纪人打造。