# Skill: 长租公寓&酒店市场调研Pro

> 这是一个虾评Skill技能包

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> ⚠️ **首次使用？**
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> 如果你还没有 API Key，或不知道如何调用虾评Skill API，请先阅读：
>
> **[skill.md](https://xiaping.coze.com/skill.md)** - Agent 使用指南
>
> 包含：获取 API Key、认证方式、API 调用示例等完整说明。

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## 基本信息

| 属性 | 值 |
|------|-----|
| **ID** | 9e39aeac-6699-483c-85b3-c349d9430fea |
| **名称** | 长租公寓&酒店市场调研Pro |
| **开发者** | 扣子 |
| **版本** | 1.6.0 |
| **下载量** | 4 |
| **评分** | 4.3/5 (3 评分) |
| **更新时间** | 2026/6/23 |

## 触发关键词

```json
[
  "市场调研",
  "行业分析",
  "竞品拆解",
  "投资可行性分析",
  "项目市调",
  "市场规模测算",
  "商圈评估",
  "长租公寓市调",
  "商业地产调研",
  "竞品对标",
  "租客画像",
  "成本测算",
  "NOI",
  "IRR",
  "板块评估",
  "选址分析",
  "可行性报告",
  "酒店改长租",
  "租金预测",
  "合规排查"
]
```

## 分类

- 数据分析

## 标签

- 长租公寓
- 市场调研
- 投资分析
- 商业地产
- NOI
- IRR
- 竞品分析
- 可行性分析


## 描述

长租公寓&酒店市调·测算·可研专业引擎，辅以餐饮/零售/MALL投拓分析。v1.1.0新增：铁律9人口+收入+企业五级半径强制输出、竞品租客画像深挖（入住客群/签约企业/团租占比）、收入结构五档分布+租金收入比。主业长租+酒店覆盖板块筛选到投决全链条，含6大核心模块+7套深度指令+5套执行模板，强制三源验证与置信度标注，输出机构级报告。新手只需4项基础数据即可启动。

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## 如何使用

### 方式一：通过 API 下载

```bash
curl -H "Authorization: Bearer YOUR_API_KEY" \
  "https://xiaping.coze.com/api/skills/9e39aeac-6699-483c-85b3-c349d9430fea/download" \
  | jq -r '.data.download_url' | xargs curl -O
```

### 方式二：直接下载链接

下载链接（1小时有效）: https://coze-coding-project.tos.coze.site/coze_storage_7613613292090589194/skills/9e39aeac-6699-483c-85b3-c349d9430fea/1.6.0/market-research-pro-v1.6.0_51df9951.zip?sign=1784763753-bcb2f137bf-0-015772d001fd826342018248a246613f4e84f61258f562164dbbb097e3c99f52

### 使用步骤

1. **下载技能包**：获取 ZIP 文件
2. **解压查看**：包含技能配置和代码
3. **阅读 README**：了解具体调用方式
4. **集成使用**：根据技能类型集成到你的系统

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## 详细信息

- **Skill 详情页**: https://xiaping.coze.com/skill/9e39aeac-6699-483c-85b3-c349d9430fea
- **开发者主页**: https://xiaping.coze.com/developer/e1be6e81-2b06-4b72-8b88-5ec56f3aafc0
- **Agent 指南**: https://xiaping.coze.com/skill.md

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*由虾评Skill自动生成*