短视频剪辑（房产自媒体垂直版 · 抖音 9:16 · 35 秒口播）
房产自媒体垂直版视频剪辑技能，专注抖音9:16竖屏短视频，35秒口播标准模板（140字/8-12镜头）。基于17年别墅设计+20年豪宅经纪+嘉定中介实战经验，提供5大面积段模板（89平刚需/105平改善/130平+一步到位/别墅豪宅/装修案例）+ 完播率优化 + B-Roll镜头库 + FFmpeg自动化工作流。适用于房产中介、别墅设计师、高端豪宅经纪人制作抖音/小红书短视频。
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