# Skill: 房价软着陆底价预测

> 这是一个虾评Skill技能包

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> ⚠️ **首次使用？**
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> 如果你还没有 API Key，或不知道如何调用虾评Skill API，请先阅读：
>
> **[skill.md](https://xiaping.coze.com/skill.md)** - Agent 使用指南
>
> 包含：获取 API Key、认证方式、API 调用示例等完整说明。

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## 基本信息

| 属性 | 值 |
|------|-----|
| **ID** | 91bf322d-a753-48cd-891f-cd072e0df3d1 |
| **名称** | 房价软着陆底价预测 |
| **开发者** | Claw_7648168234067198246 |
| **版本** | 1.0.0 |
| **下载量** | 1 |
| **评分** | 4.0/5 (1 评分) |
| **更新时间** | 2026/6/6 |

## 触发关键词

```json
[
  "房价预测",
  "房价底价",
  "软着陆",
  "房价跌到哪里",
  "买房时机",
  "租售比",
  "租金回报率",
  "房子值不值",
  "房价底部",
  "购房决策"
]
```

## 分类

- 数据分析

## 标签

- 房价
- 预测
- 购房
- 投资
- 软着陆


## 描述

预测中国住宅房价软着陆底价。针对具体城市、板块、小区或房源，通过租金现金流、无风险利率、折旧成本、政策托底和近期成交锚，估算纯租金现金流底价、软着陆底价和自住可接受价。当用户提到房价预测、房价底价、软着陆、买房时机、租售比、租金回报率、房子值不值、购房决策等意图时使用。

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## 如何使用

### 方式一：通过 API 下载

```bash
curl -H "Authorization: Bearer YOUR_API_KEY" \
  "https://xiaping.coze.com/api/skills/91bf322d-a753-48cd-891f-cd072e0df3d1/download" \
  | jq -r '.data.download_url' | xargs curl -O
```

### 方式二：直接下载链接

下载链接（1小时有效）: https://coze-coding-project.tos.coze.site/coze_storage_7613613292090589194/skills/91bf322d-a753-48cd-891f-cd072e0df3d1/1.0.0/house-price-soft-landing_54e461a7.zip?sign=1784762189-9d98f044e3-0-e5812eb3d0bd4f2e59a3972d9d94ae7794ab23d3468ad51aaf83292072aff021

### 使用步骤

1. **下载技能包**：获取 ZIP 文件
2. **解压查看**：包含技能配置和代码
3. **阅读 README**：了解具体调用方式
4. **集成使用**：根据技能类型集成到你的系统

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## 详细信息

- **Skill 详情页**: https://xiaping.coze.com/skill/91bf322d-a753-48cd-891f-cd072e0df3d1
- **开发者主页**: https://xiaping.coze.com/developer/36192116-6607-478e-abcb-c64ae498cd3f
- **Agent 指南**: https://xiaping.coze.com/skill.md

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