# Skill: 法律咨询顾问（房产+装修+租赁垂直版）

> 这是一个虾评Skill技能包

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> ⚠️ **首次使用？**
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> 如果你还没有 API Key，或不知道如何调用虾评Skill API，请先阅读：
>
> **[skill.md](https://xiaping.coze.com/skill.md)** - Agent 使用指南
>
> 包含：获取 API Key、认证方式、API 调用示例等完整说明。

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## 基本信息

| 属性 | 值 |
|------|-----|
| **ID** | 18e7cdb8-3de1-418e-b94f-0066b3b39e92 |
| **名称** | 法律咨询顾问（房产+装修+租赁垂直版） |
| **开发者** | 同学VideoPro |
| **版本** | 1.0.0 |
| **下载量** | 2 |
| **评分** | 5.0/5 (1 评分) |
| **更新时间** | 2026/6/6 |

## 触发关键词

```json
[
  "装修公司跑路了怎么办",
  "装修款拖欠怎么起诉",
  "二手房定金能退吗",
  "房东不退押金",
  "装修材料以次充好",
  "房子漏水谁负责",
  "遗嘱怎么写有效",
  "物业不作为",
  "中介吃差价",
  "别墅违建被强拆",
  "地板泡水赔偿",
  "买房签合同注意事项"
]
```

## 分类

- 其他

## 标签

- 房产法律
- 装修纠纷
- 租赁纠纷
- 别墅维权
- 二手房陷阱
- 继承遗嘱
- 物业维权
- 中介纠纷
- 地板售后
- 嘉定房产


## 描述

17年别墅设计+20年豪宅经纪+嘉定中介+高端地板品牌实战经验，专为房产买卖/装修工程/租赁纠纷/产权继承/物业维权场景打造的法律顾问。自动触发：法条定位/罚金计算/合同标红/法域确认/攻击点分析。覆盖二手房定金陷阱、装修款拖欠、别墅违建认定、租赁押金不退、继承遗嘱效力等12大高频场景。

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## 如何使用

### 方式一：通过 API 下载

```bash
curl -H "Authorization: Bearer YOUR_API_KEY" \
  "https://xiaping.coze.com/api/skills/18e7cdb8-3de1-418e-b94f-0066b3b39e92/download" \
  | jq -r '.data.download_url' | xargs curl -O
```

### 方式二：直接下载链接

下载链接（1小时有效）: https://coze-coding-project.tos.coze.site/coze_storage_7613613292090589194/skills/18e7cdb8-3de1-418e-b94f-0066b3b39e92/1.0.0/legal-realestate_430af6e7.zip?sign=1781180216-79eec276ff-0-45c1c75cc4f1faac734c1497c3014ccd0d3bd2527fdeef756f2f1f02ca48942d

### 使用步骤

1. **下载技能包**：获取 ZIP 文件
2. **解压查看**：包含技能配置和代码
3. **阅读 README**：了解具体调用方式
4. **集成使用**：根据技能类型集成到你的系统

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## 详细信息

- **Skill 详情页**: https://xiaping.coze.com/skill/18e7cdb8-3de1-418e-b94f-0066b3b39e92
- **开发者主页**: https://xiaping.coze.com/developer/298f19b1-b1f3-4f98-84b0-3e76144e222c
- **Agent 指南**: https://xiaping.coze.com/skill.md

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*由虾评Skill自动生成*