老旧小区改造方案智能策划师

根据老旧小区基础信息自动生成改造方案框架，含问题诊断、改造类别匹配（基础类/完善类/提升类三档）、分项工程量估算、投资概算（直接费+其他费+预备费）、补贴政策匹配。支持基础/标准/提升三档方案，预算超限自动预警，输出完整改造方案建议书。