自媒体文案（房产面积段垂直版）

【房产垂直自媒体文案 · 按面积段精准分策略】基于 X 逻辑 10 公式 + 房产说大小 5 大技巧（场景替代/痛点对比/动线说面积/极端场景/比现在多出什么），按 89 平刚需 / 105 平改善 / 130 平一步到位三档精准触达，附 5 大反常识数据 + 3 套平台适配模板（抖音 35 秒/小红书图文/公众号长文）。源自 social-media-writing skill 的 X 逻辑方法论（兼容 MIT 协议），结合 17 年别墅设计 + 20 年豪宅经纪 + 嘉定中介一线实战经验差异化增强。